[양성화 실무 19/28] 옥탑방·옥상 무단증축 양성화|옥탑 위반건축물 대상 여부와 해법
[양성화 실무 19/ 위반건축물 양성화 실무 시리즈 19/28 📌 3줄 요약 옥탑방은 건물 전체가 주거용 특정건축물의 규모 기준에 해당하는지로 대상 여부를 판단하는 것이 출발점입니…
위반건축물 양성화 실무
![[양성화 실무 19/28] 옥탑방·옥상 무단증축 양성화|옥탑 위반건축물 대상 여부와 해법](https://archi99.com/wp-content/uploads/2026/10/yangseonghwa-19-300x158.jpg "[양성화 실무 19/28] 옥탑방·옥상 무단증축 양성화|옥탑 위반건축물 대상 여부와 해법 1")
![[양성화 실무 18/28] 위반건축물 시정명령 이행기한 연장 사유서 작성법---양성화 시행 전 대응 전략](https://archi99.com/wp-content/uploads/2026/10/yangseonghwa-18-300x158.jpg "[양성화 실무 18/28] 위반건축물 시정명령 이행기한 연장 사유서 작성법---양성화 시행 전 대응 전략 2")
[양성화 실무 18/28] 위반건축물 시정명령 이행기한 연장 사유서 작성법—양성화 시행 전 대응 전략
위반건축물 양성화 실무 시리즈 18/28 📌 3줄 요약 시정명령 기한 안에 이행이 어렵다면 사유를 서면으로 정리해 구청에 이행기한 연장을 요청하는 방법이 있습니다. 연장 여부는 구…
[양성화 실무 17/28] 이행강제금·과태료 체납 있으면 양성화 안 되나요?—1년 내 완납 조건부 승인
위반건축물 양성화 실무 시리즈 17/28 📌 3줄 요약 사용승인 요건에는 과태료와 이행강제금 체납이 없을 것이 포함됩니다. 다만 1년 이내 완납 조건으로 사용승인이 가능한 경우가 …
[양성화 실무 16/28] 양성화 과태료 얼마? 이행강제금 5회분 계산법과 기납부액 차감 구조
위반건축물 양성화 실무 시리즈 16/28 📌 3줄 요약 사용승인을 받으려면 건축법 제80조에 따라 산정한 이행강제금 5회분에 해당하는 과태료를 내야 합니다(특별법 제9조). 5회 …
[양성화 실무 15/28] 위반건축물 이행강제금 계산 방법—시가표준액·위반면적·연 2회 부과 구조
위반건축물 양성화 실무 시리즈 15/28 📌 3줄 요약 건축법 제79조 시정명령을 이행하지 않으면 제80조에 따라 이행강제금이 부과됩니다. 금액은 1㎡당 시가표준액 × 위반면적 ×…
[양성화 실무 14/28] 양성화 시 주차장 추가 설치 의무는?|부설주차장 설치 특례와 비용납부 판단
위반건축물 양성화 실무 시리즈 14/28 📌 3줄 요약 원칙적으로 사용승인으로 인한 부설주차장 추가 설치 의무는 면제됩니다(특별법 제7조). 단, 세대·가구·호수 증가 대수선이나 …
[양성화 실무 13/28] 세대수 늘린 위반건축물(방쪼개기) 양성화 요건—피난·방화·마감재·소방시설 보완
위반건축물 양성화 실무 시리즈 13/28 📌 3줄 요약 세대·가구·호수를 증가시킨 대수선은 건축법 제49조·제50조·제52조와 소방시설법 제12조를 지켜야 사용승인이 가능합니다. …
[양성화 실무 12/28] 도로 3m 완화·소방 …
[양성화 실무 12/28] 도로 3m 완화·소방 예외|양성화 사용승인 시 건축법 제44조·제46조·제47조 적용 기준
위반건축물 양성화 실무 시리즈 12/28 📌 3줄 요약 사용승인 시 건축법 제44조(대지와 도로)·제46조(건축선)·제47조(건축물의 배치)를 지켜야 하나, 도로 최소 너비는 3m…
[양성화 실무 11/28] 위반건축물 양성화 신고 절차|구청 접수부터 건축위원회 심의 30일, 사용승인까지
위반건축물 양성화 실무 시리즈 11/28 📌 3줄 요약 신고를 받은 날부터 30일 내 건축위원회 심의를 거쳐 요건에 적합하면 사용승인서를 교부합니다. 심의에서는 구조안전·위생·방화…